Nytt kommunehus og hotell i Miljøbygget?
Nytt kommunehus ved Brufoten eller i Storlavika – og hotell på Miljøbygget. Dette er noen av innspillene Flatanger kommune har fått, som alternativ til å rehabilitere Miljøbygget.
Som Flatangernytt har omtalt tidligere, har både Havbruksparken Utvikling AS og Peach Eiendom AS meldt seg med tilbud om alternativer til dagens kommunehus.
Nå har kommunedirektør Knut Storeide fått nye tegninger og flere innspill, og han orienterte formannskapet om disse tirsdag.
– Det viktige nå blir at administrasjonen klarer å gi politikerne et godt beslutningsgrunnlag, sier Storeide til Flatangernytt.
Alternativer til Miljøbygget
Før jul dro kommunedirektøren og politikerne i nødbremsa, etter at Norconsult kom fram til at det kan koste rundt 124 millioner kroner å renovere Miljøbygget.
Politikerne vedtok å utsette totalrenoveringa, og i stedet utrede trinnvis renovering og andre lokasjoner.
Det blir nå vurdert om Miljøbygget kan renoveres på en rimeligere måte, eventuelt seksjon for seksjon. Bygningen er i dårlig forfatning bygningsteknisk. Det mangler også et fungerende ventilasjonsanlegg.
Denne uka blir inneklimaet målt. Spørsmålet om det gamle kan settes i stand, ble nevnt i formannskapet. Men nå viser det seg at det ikke finnes reservedeler til det gamle ventilasjonsanlegget, opplyser Knut Storeide.
Vanskelig valg
Lars Haagensen (Frp) sa i formannskapet at administrasjonen får en vanskelig jobb med å velge mellom de tre alternativene som har kommet på bordet.
Samtidig er mange glade i det gamle Miljøbygget, påpekte han, og spørsmålet er hva det kan brukes til hvis ett av de to andre alternativene velges.
Av de mange innspill som kommunen har fått den siste tida, dreier de fleste seg om behovet for nytt treningssenter, opplyste kommunedirektøren. Det må også integreres i planene.
Storeide er enig med Haagensen i at arbeidet er utfordrende. – Det handler om hvordan det skal se ut om 40 år, sier han.
Brufoten kan bygges ut
Peach Eiendom AS, som eies av Lucas Haagensen, har sammen med Credo Eiendom AS i Namsos lansert planer om et nytt kommunehus ved brufoten og at Miljøbygget blir hotell, møterom og treningssenter.
De har fått svar på de geotekniske undersøkelsene ved brufoten, og de konkluderer med at området er egnet for bygging, forutsatt korrekt prosjektering av fundamentering og masseutskifting.
De to selskapene tilbyr en leieavtale for et nybygg, som har alle funksjoner som kommunen i dag har på Miljøbygget.
Hotell på Miljøbygget
Men selskapene har gått et steg videre og foreslår også alternativ bruk av Miljøbygget. Planene om hotell på skjæret nedenfor Zanzibar ble skrinlagt for ei tid tilbake, men de mener at behovet for et hotell fortsatt eksisterer.
De foreslår å bygge om kontorfløya til hotellrom. Resten av bygningen kan brukes til konferanselokaler, lokaler for frivilligheten, kinodrift og treningssenter for både lokale og hotellets gjester.
Nybygg i Storlavika
Havbruksparken Utvikling AS sitter med ei ferdig opparbeidet tomt i Storlavika, og har spilt inn et nybygg der som kan huse dagens funksjoner på Miljøbygget.
Det foreslås et nytt, stort bygg koblet sammen med – og i vinkel med – dagens kontorbygg.
Dette er også på skissestadiet, og spilt inn overfor kommunen.
– Mange ting er i spill, medgir Knut Storeide, som sier at det er et omfattende helhetsbilde. Kommunen må nå vurdere de ulike alternativene, og innhente kompetanse der det er nødvendig.
Klart i mars/april
– Når vil det komme et forslag?
– Vi har sagt at vi skal ha det klart i løpet av første kvartal i år, og håper å kunne presentere det for politikerne i mars/april, sier Knut Storeide.
Han sier det er mange ting som det må tas hensyn til. Kommunen skal være en attraktiv arbeidsplass. Spørsmålet er hvor kommunehuset skal være lokalisert, hva vil de ulike alternativene koste, og skal legekontor og helsestasjon fortsatt være i samme bygg?
Storeide understreker at kommunen ikke har bestilt noe fra de to eksterne aktørene. De har kommet med side ideer og innspill på egen hånd.
– Når det blir bestemt hva vi går for, blir det anbudsrunde på vanlig måte, sier han.
