To innspill om tomt for nytt rådhus
Nytt rådhus ved Havbruksparken eller Brufoten? Flatanger kommune har nå fått to innspill på tomter, hvis det skal bygges nytt i stedet for å renovere Miljøbygget.
Både Ole Martin Løfsnæs i Havbruksparken Utvikling AS og Lucas Haagensen i Peach Eiendom AS har henvendt seg til kommunedirektøren – begge etter å ha lest om renoveringsplanene i Flatangernytt.
De skriver at de vil spille inn sine forslag i tilfelle kommunen skulle lande på nybygg i stedet for renovering.
Ei totalrenovering kan koste 124 millioner kroner, og kommunedirektøren foreslår å utsette den og utrede alternativer.
Byggeklar tomt
Ved Havbruksparken er det allerede en byggeklar tomt, siden det ble planlagt et byggetrinn to med et bygg i vinkel til dagens bygg.
– Vi har fått til veldig mye med det miljøet som er bygd opp her, og det kan det være lurt å bygge videre på. Havbruksparken har hatt fullt belegg siden den ble etablert for åtte år siden, og vi har måttet si nei til forespørsler om plass. Et nybygg vil kunne utløse synergier slik at vi får flere hit, sier Ole Martin Løfsnæs.
Han mener miljøet er veldig viktig, med felles kantine og mange forskjellige leietakere.
Miljøet viktig
– Jeg tror det er stadig viktigere for å tiltrekke seg kompetanse, at vi kan by på et miljø som er litt likt det de har i byene. Jeg tror det har vært viktig for noen av de ansettelse vi har gjort, sier Løfsnæs, som også er daglig leder i Bjørøya AS.
Om Havbruksparkens tomt ikke er aktuell, er kommunen i ferd med å ta ut store steinmasser fra nabotomta. Den kan også være aktuell for et kommunalt bygg, mener Løfsnæs.
Han skriver i brevet at tomtene kanskje er usentrale i forhold til skole, barnehage og sykeheim. Men så lenge de i dag ikke er samlokalisert, spiller det ikke så stor rolle om det er ett minutts kjøretur eller fem minutter å kjøre til kommunehuset.
Løfsnæs vil ikke ta stilling til om det er mest fornuftig å rehabilitere Miljøbygget eller bygge nytt. Dette er noe som kommunen må finne ut av. Men han ønsker å invitere til dialog, i tilfelle nybygg blir aktuelt
– En perletomt
Det andre innspillet til kommunen kommer fra Lucas Haagensen i Peach Eiendom, som har planer om å utvikle området ved Brufoten på Lauvsnes.
– Vi har en idé om et levende hybridbygg, for eksempel med første etasje som en åpen og inviterende møteplass, strategisk plassert midt i sentrum, skriver Haagensen i en epost til kommunen.
Han ser for seg kontor- og næringsarealer i etasjene over. I tillegg er det tenkt boliger i samme bygningskompleks.
– Dette er ei perletomt, og det vil være vinn-vinn hvis det går an å bygge her, sier Lucas Haagensen til Flatangernytt.
Han ser for seg et hybridhus som kan være åpent på kveldstid, kanskje med kino eller andre aktiviteter. For i dag blir det tidlig mørkt i sentrum, mener han.
Ennå er det litt tidlig i prosessen. Han er i gang med å hente inn priser på grunnboring.
– Potensialet er der, sier han.
Dyrkajord
Omtrent halvparten av dyrkajorda er allerede omregulert til camping, og det trengs tillatelse for den andre halvdelen. Spørsmålet er hva kommunen sier til omregulering.
– Fylket har skrevet at hvis det ikke gis omregulering, så de helst at den delen som allerede var omregulert, ble regulert tilbake til dyrkajord igjen, sier Haagensen.
Han mener Brufoten er en av de beste tomtene i kommunen, men mye vil avhenge av hva de geologiske undersøkelsene viser.
