Skal bruke mer tid på Miljøbygget
Politikerne er enige med kommunedirektøren, og vil bruke mer tid på å utrede alternativer til 124-millioners oppussing av Miljøbygget.
Prisestimatet fra Norconsult fikk kommunedirektør Knut Storeide til å dra i nødbremsa.
Nå har han fått formannskapets støtte til å bruke mer tid på å utrede trinnvis renovering og se på andre alternativer enn Miljøbygget som rådhus.
Mye usikkerhet
Kalkylen på 124 millioner kroner er inkludert moms og 32 millioner i reserver og sikkerhetsmargin. Likevel er det usikkert hvor dyrt det kan bli å renovere bygningen.
– 124 millioner høres mye ut, men det er ikke sikkert det holder, sa Storeide, som mente det er mange usikkerhetsfaktorer.
Kommunen har også blitt kontaktet om alternativer til Miljøbygget, og det er også noe som må vurderes, mener han.
– Bredt og grundig
Derfor la han fram ei innstilling om å utsette totalrenoveringa og utrede både trinnvis renovering og vurdere andre lokasjoner.
– Vi ønsker å legge fram et beslutningsgrunnlag som er bredt og grundig, sa han.
Om det blir valgt å bygge nytt eller flytte, må kommunen uansett ha en plan for dagens bygning.
Han sa at kostnaden på 124 millioner kroner innebærer mer enn å pusse fasadene. Det er mye som ikke er synlig i selve bygningskroppen. (Se faktaboks nederst)
– I dag har vi ikke et fungerende ventilasjonsanlegg, sa han, og beskrev et fysisk arbeidsmiljø som neppe tilfredsstiller dagens krav.
Velge det beste for alle
Lars Haagensen (Frp) sa at det må sjekkes hva det vil koste å få i gang ventilasjonsanlegget igjen. Han syntes det var spennende å se hva som kommer ut av utredningene.
– Jeg håper vi velger det alternativet som er best for alle i kommunen, sa Haagensen.
Aina Wibstad (H) støttet innstillinga, og mente det var fornuftig å stoppe når det kom sånne store tall på bordet.
– Jeg håper det går an å komme fram til fornuftige løsninger. Dette skal være en arbeidsplass der det går an å trives, sa hun.
Er gjort investeringer
Ordfører Olav Jørgen Bjørkås (Sp) sa at det allerede er gjort investeringer på Miljøbygget. Det er nylig satt inn en ny heis, som vil ha lang levetid. Helseavdelinga og fysioterapien er modernisert.
– Det er mye som er veldig bra, sa han.
Lisbeth Hustad (Ap) var også enig i innstillinga. Hun mente det var viktig at kommunehuset blir på samme plass som i dag, sentralt og nært sykeheimen.
– Det er mange muligheter i bygget, bare vi tar oss tid til å se dem, sa hun.
Saken skal videre til kommunestyret 6. november, og da vil en konsulent fra Norconsult delta og orientere om tilstanden på bygget.
Dette er saken
- Miljøbygget sto ferdig i 1977. Det var et felles bygg for kommunale og statlige etater og tjenester. Den gang var flere tjenester statlige, som for eksempel landbrukskontor. Miljøbyggets kafeteria var et populært samlingspunkt, og tilbød selskapslokaler.
- I dag huser Miljøbygget kommunens administrasjon, lege- og helsetjeneste, fysioterapi, møterom og lokaler for integreringstjenesten.
- En teknisk gjennomgang fra Norconsult viser at det må påregnes en totalrenovering av bygningsmassen, og da inntrer Tek 17-krav. Det er funnet avvik i forhold til brannkrav, universell utforming, miljørettet helsevern og andre krav.
- Betongskader, armeringskorosjon og utsprengt betong må utbedres. Taktekking må skiftes, det samme må vinduer og dører i fasade.
- Bygningen på etterisoleres. Energikilde på utredes.
- Ventilasjonsanlegg må skiftes.
- Drensledninger og bunnledninger må oppgraderes.
- Trafo, hovedtavle og underfordeling må skiftes, elektriske anlegg må renoveres og brannvarslingsanlegg må monteres.
