Ny runde om firemannsboliger – utbygger vil gjøre byttehandel
Statsforvalteren sendte saken om de to firemannsmannsboligene på Langtjønna i retur til Flatanger kommune. Utbygger Sektor Bolig vil droppe planene om firemannsbolig på Ytterhaugen hvis kommunen gir tillatelse til to firemannsboliger på Langtjønna.
Hovedutvalget for næring, miljø og teknisk vedtok i februar å si nei til to firemannsboliger på de to ledige enebolig-tomtene på Langtjønna på Lauvsnes. Kommunedirektørens innstilling var å gi dispensasjon slik at boligene kunne bygges.
Utbygger Sektor Bolig klaget på avgjørelsen. Den ble ikke tatt til følge, og oversendt Statsforvalteren.
Saksbehandlingsfeil
Nå har Statsforvalteren opphevet vedtaket, fordi det ikke oppfyller minstekravet til begrunnelse. Saken er sendt tilbake til kommunen for ny behandling.
Hovedutvalget skal behandle saken på nytt torsdag. Innstillinga er den samme som hovedutvalget vedtok sist, nemlig ikke å gi dispensasjon.
Men det er lagt til en begrunnelse i forslaget til vedtak: «Dette med begrunnelse at det ikke er ønskelig med etablering av 2 stk leilighetsbygg midt inne i et regulert boligområde for eneboliger. Særlige ulemper knyttet til økt trafikk, og potensielt stor utskifting av beboere vurderes som større enn fordelene ved å gi dispensasjon.»
Byttehandel
Sektor bolig har et annet prosjekt på Ytterhaugen, der det er søkt om en firemannsbolig og to mindre eneboliger. Hovedutvalget har sagt ja til dette prosjektet, men det er innklaget til Statsforvalteren av de nærmeste naboene til tomta.
Denne saken er ennå ikke avgjort. I et brev til kommunen tar Sektor bolig til orde for å gjøre en byttehandel mellom de to prosjektene.
– Vi ser imidlertid disse sakene i sammenheng og er ikke ute etter å provosere. Vi vil derfor komme med et forslag til administrasjon og politikere som vi ber dere vurdere, skriver Per Olav Børresen i Sektor bolig.
Forslaget er at selskapet trekker planene om en firemannsbolig på Ytterhaugen, hvis de får bygge to firemannsboliger på Langtjønna.
I stedet for en firemannsbolig og to eneboliger på tomta på Ytterhaugen, kan det bygges to eneboliger. Det vil bli romslige tomter og belastningen på vei og naboer vil bli begrenset, påpeker han.
– Om dette ikke er en ønsket løsning for Flatanger kommune, respekterer vi dette og forholder oss til de vedtak Statsforvalteren etter hvert vil komme med og vi vil bygge ut i hht disse vedtakene. Vi bemerker at i perioden saken har blitt behandlet har det ikke skjedd noen endringer i tilgangen på tomter for konsentrert bebyggelse på Lauvsnes, skriver Børresen.
Tar ikke stilling
Kommunedirektøren skriver i saksframlegget til hovedutvalget at administrasjonen vanskelig kan vurdere og behandle to helt atskilte saker i en sammenheng som beskrevet av søker.
– Innspillet vurderes som en saksopplysning som det politiske skjønnet i denne typen saker får avgjøre/ta stilling til. Denne konkrete saken vurderes slik at både et godt begrunnet vedtak om å gi dispensasjon, og et godt begrunnet vedtak om å ikke gi dispensasjon vil kunne stå seg i ei eventuell klagebehandling, heter det i kommunedirektørens saksvurdering.
