Fjernet setning om at kommunen skal eie
Etter en lang diskusjon om kommunalt eller privat eierskap av boligene på Gulltomta på Lauvsnes, ble en setning fjernet og planen vedtatt.
Diskusjonen fra hovedutvalget om hvem som skal stå som utbygger og eier av de planlagte boligene, ble videreført i kommunestyret torsdag.
– Jeg tror kommunen har arbeidsoppgaver nok som det skal brukes penger på. Vi har Miljøbygget, nytt boligfelt i Vågan, Storlavika 2, vannverk, basseng og Sitter-Lauvsnes, sa Knut Staven (H).
Han mente også det var usikkert om hvor store inntekter kommunen får framover. Flere vil ha en bit av havbruksfondet, nå sist ordføreren i Steinkjer.
– Helt uakseptabelt
– Kommunen har hatt tradisjon med dårlig vedlikehold. At kommunen skal eie og drive bygningene på Gulltomta, er helt uakseptabelt. Jeg tror det blir veldig vanskelig å få bygd og vedlikeholdt. Med formuleringa som står, kan boligene ikke selges til private. Jeg er redd det blir veldig problematisk, sa Staven.
Han foreslo at formuleringa tas ut av reguleringsplanen, og viste til at da tomta ble kjøpt, ble det sagt at det var til kommunal og offentlig tjenesteyting.
– Om den må sendes på ny høring, har vi tid til det. Det er vanskelig å se for seg at Statsforvalteren kan ha innsigelser, når formålet ligger der, sa Knut Staven.
Martin Klocke (Ap) viste til at hensikten med formuleringen var at kommunen ville ha råderett over hvem som skal bo der. Han mente det beste hadde vært å utsette saken til administrasjonen har utredet alternativer som kan sikre kommunen råderett over boligene.
Handlingsrommet ikke avklart
Saksbehandler Øivind Strøm sa at det ikke er avklart handlingsrommet. Det er regulert til offentlig og privat tjenesteyting, ikke boligfelt, og om det skal endres, må den sendes på ny høring.
– Administrasjonen har tenkt at innholdet og mulighetsrommet er neste steg, sa Strøm.
Det kan bety samarbeid med private aktører, men at kommunen har en sentral rolle for å fylle formålet med planen. Om det blir et mer vanlig boligfelt, har kommunen styring med hvem som kjøper første gang, men ikke neste.
– Om det selges til annen som passer i henhold til formålet, eller barnebarnet i Bærum som ønsker feriebolig, har vi ikke kontroll på, sa Strøm.
Tiltenkt eldre flatangringer
Olav Jørgen Bjørkås (Sp) sa at fram til nå har det vært vanskelig å få private til å eie utleieleiligheter. De fleste har blitt solgt, og da er det ingen kontroll på hvem som kjøper.
Han mente det var mange muligheter, men hvis det blir fri omsetning, vil det være utenfor det som var tenkt for tomta. Den er tenkt for den massive mengden gamle flatangringer som kommer om noen år.
– Dette må utvikles, og alt blir ikke bygd ut samtidig. I botn må det ligge at dette området må kunne brukes av dem som er avhengig av å ligge nært tjenestene våre, sa Bjørkås.
Han hadde også en kommentar til Knut Stavens kritikk av dårlig vedlikehold, og mente dette hørte fortida til.
– Det har vært et fantastisk vedlikehold på kommunale leiligheter etter hvert. Vi har to bygninger som står for tur, presteboligen og huset ved barnehagen. Ellers har vi vært kjempeheldige og fått tilskudd fra staten til energiøkonomisering, sa han.
Fjerne setningen?
Kommunedirektør Knut Storeide sa at det var setningen «Boligene skal eies og forvaltes av Flatanger kommune» som er utgangpunktet for debatten. Går det an å skrive boligene «kan eies og forvaltes»?
Øivind Strøm mente at det ikke forandrer formålet med planen, og da kan det kanskje unngås at planen må ut på ny høring.
Aina Wibstad (H) sa at i dag skal det behandles en reguleringsplan, som sier noe om det avgrensa området, hvordan det skal brukes og hva som skal bygges.
– Jeg skjønner ikke hvorfor setningen om hvem som skal eie og bygge behøver å være der. Den kan tas ut. Formålet endres ikke. Det er fortsatt avsatt til offentlig og privat tjenesteyting, sa hun, og ba om et gruppemøte med Frp.
Knut Storeide sa at han endret innstillinga, slik at det står «kan» og ikke «skal» om kommunens rolle.
H og Frp enige
Etter gruppemøtet sa Aina Wibstad at partiene har et omforent forslag om at setningen «Boligene skal eies og forvaltes av Flatanger kommune» tas i sin helhet ut av planen.
Ordføreren spurte om kommunedirektøren ville endre innstilling, og Storeide sa at han også hadde hatt gruppemøte med sine.
– Vi har gjennomgått bestemmelsene til reguleringsplanen. De sier ingen ting om hvem som skal eie, bygge eller forvalte. Det står under saksopplysninger, sa han, og sa det var helt problemfritt å ta ut den setningen.
Da blir vedtaket enstemmig uten tilleggsmerknader, konstaterte ordføreren, som mente det var best med et så «rent» vedtak som mulig.
Ordføreren konkluderte med at det var bare ett forslag, at reguleringsplanforslaget godkjennes – underforstått at den omdiskuterte setningen tas ut.
Dette ble enstemmig vedtatt.
