Slik kan Lauvsnes sentrum utvikles
Torg og samlingssted med badstue og stupetårn i hjertet av Lauvsnes – området foran Spar-butikken. Strandpromenade. Aktivitetspark ved den nye kunstgressbanen. Aldersvennlige boliger. Gang og sykkelveier. Dette er noen av ideene i skisseprosjektet for Lauvsnes sentrum.
Asplan Viak fikk tidligere i år i oppgave av Flatanger kommune å lage en skisseplan for Lauvsnes sentrum. I februar var to landskapsarkitekter og en samfunnsgeograf på befaring, og de så mange muligheter.
– Lauvsnes har et kjempepotensial, sa samfunnsgeograf og byplanlegger Ingrid B. Sæther til Flatangernytt. Hun har laget skisseplanen sammen med Trine Rathe og Johanne Askim Adde.
– Et godt liv hele livet
Nå har de tre kommet med sine ideer og forslag, under tittelen: «Lauvsnes , et godt liv hele livet!»
Skisseplanen, eller mulighetsstudien, er ideer til hvordan ting kan gjøres, og har ingen formell status. Det betyr at grunneierne ikke er forespurt ennå. Men dette er første ledd i arbeidet med en sentrumsplan, som igjen skal bli en del av samfunnsplanen for kommunen.
Planleggerne har prioritert følgende i sin skisseplan:
- aktivitet og møteplasser – en sentrumskjerne der alle er velkommen, og en aktivitetspark for alle aldre ved skolen og kunstgressbanen
- forbindelser – trygge og gode forbindelser for den myke trafikant
- grønnstruktur – urban, inviterende og identitetsskapende
- utbyggingspotensial – inviterende og identitetsskapende arkitektur, med rom for flere bruksområder
– Sammen utgjør disse kategoriene det store bildet for hvordan Lauvsnes kan utvikles i framtida. Skisseplanen må ses på som inspirasjon til videre arbeid med sentrumsområdet, og dermed forstås på et overordnet nivå, skriver planleggerne i skisseplanen.
«Hjertet i Lauvsnes»
Det felles målet for alle kategoriene er å gjøre Lauvsnes til et enda mer attraktivt sted å bo og besøke, et sted der mennesker kan leve gode liv og møtes på ulike arenaer. Dessuten skal Lauvsnes være et inkluderende samfunn for alle – i alle livsfaser.
Planleggerne har døpt området ved sjøen foran Spar-butikken «Hjertet i Lauvsnes». Her ser de for seg en sentrumskjerne som kan bli mer brukervennlig og inviterende.
– Arealet bør i større grad kunne invitere til bruk der det er plass til menneskene og myke trafikanter, fremfor dagens situasjon med asfaltflater og trafikk. Arealet løftes derfor fram i skisseplanen som et kjerneområde for å fremme stedsidentitet og den stedegne karakteren til Lauvsnes, med sitt sjarmerende og samtidig røffe kystlandskap, skriver planleggerne.
De ser for seg at noe av det asfalterte parkeringsarealet erstattes med areal for rekreasjon og nærhet til sjøen. Noen parkeringsplasser og adkomst for varelevering beholdes, mens det bygges parkeringshus ovenfor butikken. Det foreslås:
- felleshus
- bryggekant
- pass for torghandel og markedssalg
- badstue
- stupetårn
- soner med møblering
- soner for lek og aktivitet
- sjøpromenade
- uteservering
- utvidet gjestehavn
Aktivitetspark med treningssenter
Vest for den planlagte kunstgressbanen, ser planleggerne for seg en ny aktivitetspark for uorganisert aktivitet for folk i alle aldre.
– Dette vil fremme folkehelse og bidra til å styrke samholdet på Lauvsnes, mener planleggerne.
På samme tomt anbefaler de også et aktivitetshus som kan romme treningssenter, garderober, aktivitetsrom, behandlingstilbud som fysioterapi og lignende. Å plassere dette ved skolen og barnehagen, inviterer til sambruk og tilgjengelighet, påpekes det i planen.
Ny sjøpromenade
I dag er avstandene små på Lauvsnes, men det meste er lagt til rette for bil, ikke myke trafikanter. Planleggerne foreslår derfor flere tiltak for å rette på dette:
- sammenhengende strandpromenade fra boligfeltet Kjærlighetsstien til Stranda
- ny gang- og sykkelvei fra gammelbanken til skolen
- nytt fortau fra Zanzibar til skolen
- videreutvikle eksisterende gangvei mellom sentrumskjerne, boligtomt og
kommunehuset - fortau fra sentrumskjernen til kommunehuset
- ny gangvei mellom gammelbanken og sentrum
Aldersvennlige boliger
Planleggerne skriver at Lauvsnes er i vekst, og det er ønske om utbygging av flere boliger sentralt. Det er allerede satt av tomt til aldersvennlige boliger sør for Flatanger pleie- og omsorgstun.
Samtidig anbefaler planleggerne å se på flere muligheter:
- nytt felleshus ved sjøkanten
- utbygging av nye leiligheter over Spar
- ny bebyggelse som kan ivareta parkering og areal for næringsvirksomhet på tomten med visningshuset
- fortetting med boligbebyggelse på sentrumsnære tomter
Planleggerne peker også på potensialet i det gamle bankbygget, som de mener kan bli et attraktivt og sentralt bygg i en framtidig utvikling – og et nytt samlingspunkt langs sjøpromenaden.
Mer grønt
Planleggerne foreslår å bevare og styrke de grønne områdene på Lauvsnes. Ved å rydde i noen av dagens asfaltflater, kan det frigjøres areal til beplantning og grønnstruktur, påpeker de.
– Vi anbefaler å styrke grønnstrukturen med en tydelig grønn hovedakse langs
hovedadkomsten inn til sentrum og ved Spar-butikken. Grønnstrukturen må ses i sammenheng med eksisterende og nye forbindelser, der en ny sentrumskjerne bør står i fokus som en grønnere oase enn i dag. Med tanke på fremtidens økende nedbørsmengde, vil det også være viktig å ta hensyn til god overvannshåndtering, skriver planleggerne.
Skisseplanen ble tirsdag sendt ut til formannskapet, som blir de første politikerne som kan uttale seg om ideene i møtet tirsdag til uka.
