Ny sykeheimsfløy til 40 millioner

Kommunestyret går inn for å bygge ei ny sykeheimsfløy ved Flatanger pleie- og omsorgstun. Ideen om å bygge en helt ny sykeheim på Lauvsneshaugen er skrinlagt.

Nybygget, riving av trebygget og ombygging er beregnet å koste 104 millioner kroner. Etter tilskudd fra Husbanken og refusjon av moms, vil kommunens netto kostnad bli på 41,5 millioner kroner.

Tidlig i prosessen ble en helt ny syke- og aldersheim på Lauvsneshaugen vurdert som like aktuelt som et nytt tilbygg til dagens bygningskompleks.

Men både de ansatte og Husbanken vendte tommelen ned. Tomta er for lite sentral, og nybygg ville bli dyrere enn det rimeligste alternativet på dagens tomt.

Sykeheim i en etasje

Byggekomiteen har vurdert to ulike alternativer på dagens tomt, og anbefaler den rimeligste løsningen med ny sykeheimsfløy i en etasje. Trebygningen fra 1954 og de fire omsorgsleilighetene i «Trygdheim» må rives for å gi plass til det nye tilbygget.

Nybygget får ei grunnflate på 1600 kvadratmeter, 500 kvadratmeter sokkel og et loft på 300 kvadratmeter.

Sykeheimsfløya blir på samme nivå som dagens andreetasje i bygningen foran. Nybygget vil gi plass for 20 sengerom, stuer, kontorer, vaktrom og fellesarealer.

Både 1999-fløya og 1985-fløya skal ombygges til omsorgsleiligheter. Totalt vil det bli 17 eller 19 omsorgsleiligheter fordelt på tre plan og to bygg.

Ikke flytting av Kvitveistunet

Byggekomiteen fikk også i mandat å vurdere nybygg til erstatning for dagens boenhet i Kvitveistunet. I møte med Husbanken har kommunen fått klar beskjed om at det ikke vil bli akseptert å samlokalisere Kvitveistunet med pleie- og omsorgstunet.

I et notat fra helse- og omsorgssjefen med referat fra møtet, heter det at Husbanken ikke vil være med på en slik løsning. Boligformer for mennesker med psykisk utviklingshemming skal være normalisert «utover» mot øvrige innbyggere og bebyggelse, og ikke inn mot et institusjonspreget boligtilbud, heter det i notatet.

Økte ramma

Kommunestyret har tidligere satt av 30 millioner kroner i økonomiplanen til utbygging av pleie- og omsorgstunet. For å komme videre, måtte denne rammen økes. Både økning av ramma og valg av utbyggingsalternativ ble lagt fram for kommunestyret i møtet torsdag.

Etter en lang debatt vedtok kommunestyret å øke ramma fra 30 til 40 millioner kroner, og at prosjektet reduseres med inntil to institusjonsplasser og økes med minimum tre omsorgsleiligheter.

Plan- og byggekomiteen fikk også mandat til å hente inn tilbud og engasjere arkitekt og prosjekteringsgruppe, som skal utarbeide endelig plan.

Før debatten gjorde Otto Sandnes (SV) det klart at han vurderte å foreslå å utsette saken. Han mente det helse- og sosialfaglige ikke var nok vektlagt, og ønsket å få vurdert nærmere de to utbyggingsalternativene på dagens tomt.

Teknisk sjef Hans Petter Haukø redegjorde for planene, og sa at det er to strategier: Bygge nytt på ei tomt på Lauvsneshaugen, eller rive trebygningen og føre opp et tilbygg til dagens pleie- og omsorgstun.

– Bygge nytt er det beste alternativet driftsmessig, sa han. Da kan bygginga skje uavhengig av drifta ved pleie- og omsorgstunet, og uten bråk og andre ulemper.

De ulike alternativene hadde en nettokostnad på 42 millioner for det rimeligste alternativet, 59 millioner for det største tilbygget og 56 millioner for å bygge helt nytt på ny tomt.

Siden den nye tomta ikke var sentrumsnær nok, var den ikke et reelt alternativ, og tilbake sto de to alternativene på dagens tomt.

– Vi har endt på den billigste utbyggingen. Er kommunestyret enig i det? Vi ber om å få lov til å lage grunnlagsprosjektene for utbygginga, og må vite hvor vi skal bygge og hvor mye penger vi har, sa Arne Skorstad (H) som er leder i plan- og byggekomiteen.

Kommunens største investering

Otto Sandnes sa at dette prosjektet er den største saken som behandles i perioden, utenom kommunereformen. Han var kritisk til at formannskapet fikk utlevert saken på møtet, og at en del vedlegg ved en glipp ikke ble utsendt til kommunestyret.

Sandnes savnet en bedre vurdering av fordeler og ulemper for beboere og ansatte ved de to alternativene.

Han fikk støtte av Reidar Lindseth (V), som ikke kunne at kommunen har behandlet en større enkeltinvestering tidligere.

– Det er veldig spesielt at det ikke foreligger dokumenter til formannskapet før samme dag som møtes holdes, og når det sendes til kommunestyret, mangler dokumenter, sa Lindseth.

Han var enig med Sandnes i at dokumentene burde ha med noe om innholdet i konseptet.

Arne Skorstad sa at det var for tidlig å gå mer i detalj. Det kommer i neste runde, når prosjektet skal detaljplanlegges.

– Det vi spør om, er å få lov til å konkurranseutsette planlegginga, sa Skorstad.

Lars Haagensen (Frp) sa det var synd det ikke ble jobbet mer med alternativ 2, altså nybygging på Lauvsneshaugen.

– Jeg tror det går an å selge dagens bygning til en god pris, sa han, og mente regnestykket da ville sett annerledes ut.

Utsikt for beboerne

Liv Unni Fløan (SV) sa at alternativene 1,1 (tilbygg med sykeheim i 2. etasje) eller 1,2 ( tilbygg med sokkel og sykeheim i 3. etasje), skiller seg ved at det første altarnativet ikke gir beboerne utsikt.

– Vi vet hvor trasig det er å se inn i en nabovegg eller jordvoll. Det handler om livskvalitet for dem som skal bo der, sa Fløan.

Ordfører Olav Jørgen Bjørkås (Sp) sa at kommunestyret ikke kan detaljplanlegge, og at han var helt sikker på at dette var noe planleggerne ville ta hensyn til.

Otto Sandnes fremmet ikke forslag om å utsette saken, men om at begge alternativene 1,1 og 1,2 ble utredet videre.

Forslaget fikk to stemmer og falt. Dermed vedtok kommunestyret å gå for alternativ 1,1 – altså tilbygg med ny sykeheimsfløy på plan med dagens hovedplan i 2. etasje. Det ble også vedtatt at utearealet er med i prosjektet.