Kjøper dyrkajord til utbygging

Kommunestyret har vedtatt å kjøpe en teig på 11 dekar dyrkajord på Lauvsnes til utbygging. En annen teig fra samme gårdsbruk er også tillatt fradelt.

Arealet tilhører Karl Anton Høstland og ligger mellom Doktorgården og gårdstunet på Lauvsnesmoen. Noe er allerede båndlagt til framtidig utbygging av pleie- og omsorgstunet. Nå kjøper kommunen hele teigen.

Fra før har hovedutvalget for næring, miljø og teknisk innvilget en søknad om å fradele 10 dekar ovenfor gårdstunet på det samme bruket.

Fradeler til ridebane

Arealet, som består av både deler av tunet med driftsbygning, fulldyrka jord og beite, skal brukes til ridebane med tilhørende fasiliteter. Kjøpere er Nina Beathe Williksen og Lillebjørn Frisendal.

Dette var ingen opplagt ja-sak i forhold til jordloven, men vedtaket begrunnes med at gården Lauvsnesmoen har begrensede arealressurser og at disse er under press på grunn av utvidelse av Lauvsnes sentrum. Bruket har ikke selvstendig husdyrdrift, men leier ut melkekvoten til ei samdrift som også kjøper grovfôret.

Det er også et poeng at arealet fortsatt skal brukes til landbruksformål, og at driftsbygningen vil bli restaurert og ombygd til stall. Området vil bli brukt til å etablere et etterspurt tilbud innen hestehold og ridning. Bosettingshensyn er også tillagt vekt i saken.

Ikke til boliger?

Under behandlinga av arealplanen, ble det foreslått å ta inn et areal med dyrkajord på Ytterhaugen til boligformål. Dette ble avvist. I kommunestyret spurte Lars Haagensen (Frp) om arealet som nå kjøpes ovenfor Doktorgården i sentrum også kan benyttes til boliger. (Se hele debatten i videoen over.)

– Jeg skjønner at hele jorda må selges, og at det er nødvendig for utbygging av pleie- og omsorgstunet. Men jeg synes det er synd at opposisjonen ikke vil ta med arealet på Ytterhaugen der ungdommene vil bygge. Det er viktig at vi legger til rette der de ønsker å bygge, sa Haagensen.

Ordfører Olav Jørgen Bjørkås (Sp) sa at det ikke er enkelt å legge ut boligtomter i forhold til arealplanen. Målet med å kjøpe arealet i sentrum, er å benytte det til det formålet som er beskrevet, nemlig sentrumsfunksjoner.

– Arealplan er ferdigbehandlet og skal til mekling. Det løpet er kjørt. Det er ikke avsatt areal på dyrkajorda til boligformål. Det må eventuelt komme i senere runde, sa Bjørkås.

Grunnundersøkelser

Reidar Lindseth (V) spurte om det er tatt noe forbehold i kjøpekontrakten om at arealet i sentrum virkelig lar seg bruke til utbygging, siden det ligger i et rasfarlig område med leire.

– Hvis grunnundersøkelsene viser at vi ikke kan bygge, sitter vi da med et areal på 11 dekar til 57 kroner kvadratmeteren som vi ikke kan bruke? spurte Lindseth.

Han påpekte også at denne saken burde ha vært med i arealplanen.

Teknisk sjef Hans Petter Haukø opplyste at det ikke er noe forbehold i avtalen. Det er gjennomført en omfattende grunnundersøkelse av hele sentrumsområdet, og det må tas hensyn til at det er leire i området.

– Det er ikke noe fare for byggeforbud på arealet, men det er mye å ta hensyn til. Derfor ønsker vi å erverve arealet og sette i gang grunnundersøkelser, sa Haukø.

Deretter ble innstillinga om å godkjenne kjøpet enstemmig vedtatt av kommunestyret. Prisen er satt til 650.000 kroner.

Stortinget har innskjerpet jordvernet, og har bedt lokalpolitikerne bidra til å redusere omdisponering av dyrka jord. Det nasjonale jordvernmålet var ikke nevnt verken i saksutredning eller i kommunestyret, men blir kanskje tema når fradelingsaken skal behandles.

Kjøper flere tomter

I samme møtet vedtok politikerne også å kjøpe to boligtomter på Rebuodden til 110.000 kroner. Det ble også vedtatt å bevilge 500.000 kroner til veiframføring og klargjøring av tomt til utleieboliger i Kjærlighetsstien.