Flatangers største boligsatsing
Egil Steffensen og Trønderhus AS har planene klare for den største boligsatsinga i Flatanger noen sinne.
Lauvsnes boligpark er et prosjekt til om lag 30 millioner kroner og omfatter 18 leiligheter i ulike størrelser.
– Det kommer mange nye arbeidsplasser innen havbruk, og folk må ha en plass å bo. Vi håper vi treffer med tida, sier Egil Steffensen.
Han er styreleder i Trønderhus, som er utbygger, og daglig leder i Trønderelement, som er utførende entreprenør.
Leilighetskomplekset blir det største i Flatanger, med 18 leiligheter. De fire byggene nederst til høyre er et planlagt andre byggetrinn, og består av større leiligheter. (Montasje: Trønderhus)
Fortetting
Boligparken er planlagt i Vetlehagen, like nord for Lauvsnes skole. Området er opprinnelig regulert med fire eneboligtomter. Nå søker Trønderhus om å få benytte det 6,5 dekar store arealet til et leilighetsbygg.
– Det begynner å bli lite areal i sentrum på Lauvsnes, og vi tror det er riktig å tenke fortetting og utnytte arealet bedre, sier Steffensen.
Det er planlagt 18 leiligheter, fordelt med fire på 90 kvadratmeter, åtte på 72 kvadratmeter, 2 på 80 kvadratmeter og fire på 45 kvadratmeter. De største får tre soverom, de minste for ett, mens de øvrige får to soverom.
Bygget blir reist i to etasjer med heis. Alle får tilbud om carport eller garasje.
Fire solgt
Steffensen tror dette blir leiligheter som kan passe ulike grupper, alle fra nyetablerte til pensjonister. De kan også være aktuelle som ferieboliger, tror han.
– Vi har allerede skrevet avtale med fire kjøpere. Så snart vi har solgt ni leiligheter, starter vi å bygge. Målet er å komme i gang til våren, med innflytting til jul, sier Egil Steffensen.
Det planlegges et bygg med leiligheter i to etasjer, og med heis slik at det blir livsløpsstandard. (Tegning: Trønderhus)
Leilighetene får sol hele dagen, og solnedgangen over Eiansundet kan beskues fra terrassen. (Fotomontasje: Trønderhus)
– Er det behov for så mange nye leiligheter?
– Det er vi spente på, men vi tror behovet er der. Folk har lyst til å flytte hit, men snur på grunn av boligmangel. Vi håper næringslivet også kjøper noen leiligheter til egne ansatte eller utleie, sier han.
Boligene skal være selveiere, men organiseres gjennom et sameie som tar hånd om snørydding og andre praktiske ting utendørs.
Trønderhus har også tenkt et byggetrinn 2, med fire firemannsboliger i rekke i to plan, nærmere sjøen og Lauvsneselva. Dette vil bli mer eksklusive boliger på rndt 140 kvadratmeter og med fire soverom, opplyser Steffensen.
Med nærhet til skole og barnehage, mener Egil Steffensen at dette kan bli populære leiligheter.
Boligboom i Flatanger
Det er nærmest en boligboom i Flatanger for tida. Etter mange år med lite nybygging, er det mange prosjekter på gang.
- 12 leiligheter bygges i kommunal regi i det nye boligfeltet Kjærlighetsstien.
- 10 leiligheter planlegges på Rebuodden. Det er gitt rammetillatelse til 10 leiligheter, men seks bygges i første omgang. Utbygger er BS-Entreprenør.
- 10 eneboliger planlegges på Lauvsneshaugen, der seks er godkjent i første omgang. Utbygger er Nordmoe Hus Snekkerservice AS.
Totalt, med det siste prosjektet til Trønderhus, er det altså snakk om bygging av hele 40 leiligheter og ti eneboliger.
Byggesaksbehandler Gunnar Kvaløysæter i Flatanger kommune er glad det nå endelig skjer noe på boligfronten.
– Det er veldig positivt at det omsider er noen som tar steget og begynner å bygge. Det er dette vi har ønsket i mange år, sier Kvaløysæter.
Han forteller at kommunen har hatt mange henvendelser fra folk som har fått seg arbeid og ønsker å flytte til Flatanger. Men det har vært mangel på boliger.
– Nå blir det mulig for ungdommen å få seg leilighet, sier Kvaløysæter, som ikke tør spå om det er marked for så mange som 40 leiligheter.
– Men det er nok marked for en god del, sier han.
