Bygger nytt for 20 millioner kroner

Kjeminor Eiendom AS invester 20 millioner kroner i ny byggvarebutikk, lager og kontorer i Fløanskogen på Lauvsnes. Bygget skal stå ferdig i oktober.

– Vi tror dette blir bra, sier daglig leder Kjell Aakervik i Kjeminor AS, som nå kan se at bygget reiser seg. Denne uka blir betongelementene heist på plass og bygget begynner å ta form.

Nybygget med butikk og lager får en grunnflate på hele hele 1.700 kvadratmeter. Butikkdelen på 600 kvadratmeter blir bygd i to etasjer, med kontorer i andre etasje.

– Det blir 15 utleiekontorer, to konferanserom, spiserom og lager, sier Aakervik, som allerede har noen leietakere.

Vel gjennomtenkt
Kjeminor har holdt på med byggvarer siden 1993, og etter hvert ble det for trangt på Øra.

– Vi har kommet litt i bakleksa. Butikken vises ikke fra veien, og vi har for lite plass, sier Kjell Aakervik, som tror at bedre beliggenhet og større butikk vil gi økt omsetning.

Men det nye prosjektet er vel gjennomtenkt, og vil bære seg selv med dagens omsetning.

Utvider sortementet
– Vi har planer om å utvide varesortementet, blant annet med småelektrisk. Vi vil også få et bedre utvalg av de varene vi har i dag. Og vi får på plass en utstilling i butikken, så folk ser hva vi har. I dag har vi ikke plass til å stille ut vinduer, dører, vedovner og lignende, sier Kjell Aakervik.

Kjeminor Eiendom AS står som eier av det nye bygget, mens driftsselskapet Kjeminor AS blir leietaker. Eiendomsselskapet eies av familien Aakervik – Kjell, Klara og sønnene Petter og Kjetil, og de ønsker å videreføre butikkdrifta.

– Hvis de ikke hadde vært med og sagt at de vil ta over, hadde vi ikke sett råd for dette. Men det er behov for en byggvareforretning i Flatanger, og da mente vi det var rett å satse, sier Kjell.

Stor hyttebygging
Årsaken til at Flatanger med bare 1.158 innbyggere kan ha en egen byggvareforretning, er den store hyttebygginga i kommunen.

– Uten det hadde det ikke vært grunnlag for butikken, sier Kjell Aakervik.

– Hvem er de største kundene?
– Proffene og private handler omtrent 50/50. Men proffene står jo for hyttebygginga. Hyttefolket er også flinke til å bruke oss til småhandel, sier han.

Selv om vegger og tak fort kommer på plass, er det mye innvendig arbeid som skal gjøres. Hårr Snåsa Betong AS er hovedentreprenør, og ifølge planen skal alt være ferdig til innflytting i oktober.